“定金”“訂金”二者的區(qū)別

“定金”在法律上來說,是不能要求退還的。在《中華人民共和國民法典》上是承擔(dān)違約責(zé)任的形式之一,它的基本法律性質(zhì)是違約定金,并具有擔(dān)保合同履行的性質(zhì)。根據(jù)《中華人民共和國民法典“第五百八十七條規(guī)定:債務(wù)人履行債務(wù)的,定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回,給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定,致使不能實現(xiàn)合同目的的,無權(quán)請求返還定金;收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定,致使不能實現(xiàn)合同目的的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。因此,定金的作用有兩種情形:

(1)當(dāng)合同正常履行時,定金充當(dāng)價款

(2)合同不能正常履行時,定金則作為罰款

如果是給付方違約,那么給付方無權(quán)收回這筆錢;如果是收受方違約,則收受方應(yīng)該雙倍返還。

所以,“定金”具有法律效力;有擔(dān)保性質(zhì);收受方違約,雙倍返還;金額不超過合同標(biāo)額的20%。

“訂金”是一方當(dāng)事人為交易需要而向另一方當(dāng)事人交納的金錢,不具有擔(dān)保的功能。一般情況下,交付的訂金視為預(yù)付款,在交易成功時,訂金充當(dāng)貨款,在交易失敗時,訂金應(yīng)全額返還。支付方即使違約,收受方仍應(yīng)承擔(dān)返還訂金的義務(wù)。“訂金”與“定金”雖只有一字之差,但訂金在法律上并沒有嚴(yán)格的界定,從文字理解來說,“訂”的含義是訂立、預(yù)訂之意。

所以,“訂金”沒有法律效力;無擔(dān)保性質(zhì);收受方違約原額返還;自由約定。