一、政策背景

根據(jù)國(guó)務(wù)院辦公廳《關(guān)于在超大特大城市積極穩(wěn)步推進(jìn)城中村改造的指導(dǎo)意見(jiàn)》文件精神和全國(guó)住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作會(huì)議精神，按照全面提高以人民為中心的城鎮(zhèn)化發(fā)展水平的總體要求，根據(jù)土地管理法律、法規(guī)和房屋征收補(bǔ)償安置的有關(guān)規(guī)定，本著“堅(jiān)持以人為本，依法陽(yáng)光操作”的原則、穩(wěn)步推進(jìn)該項(xiàng)目安置補(bǔ)償工作。

二、出臺(tái)目的

為加快新建區(qū)城中村改造項(xiàng)目范圍內(nèi)國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償工作，改善群眾人居環(huán)境，結(jié)合我區(qū)實(shí)際，特制定本方案。

三、重要舉措

1.國(guó)有土地提前簽約搬遷獎(jiǎng)勵(lì)。

為鼓勵(lì)住宅房屋被征收人提前搬遷，對(duì)被征收戶(hù)在項(xiàng)目啟動(dòng)之日起兩個(gè)月內(nèi)完成搬遷的（含節(jié)假日），每戶(hù)給予獎(jiǎng)勵(lì)1.2萬(wàn)元，對(duì)被征收戶(hù)在征遷項(xiàng)目啟動(dòng)之日起超過(guò)兩個(gè)月后搬遷的，在1.2萬(wàn)元獎(jiǎng)勵(lì)中按每戶(hù)每天200元遞減（遞減完為止）。

被征收人在征遷項(xiàng)目啟動(dòng)之日起30日內(nèi)（含30日）完成搬遷的，每提前一日，100平方米（含100平方米）以下的經(jīng)營(yíng)性房屋,按每戶(hù)每日20元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)給予提前搬遷獎(jiǎng)勵(lì)；100平方米以上的經(jīng)營(yíng)性房屋,按每戶(hù)每日2000元的標(biāo)準(zhǔn)給予提前搬遷獎(jiǎng)勵(lì),最高不超過(guò)6萬(wàn)元。

2.集體土地提前簽約搬遷獎(jiǎng)勵(lì)。對(duì)被征收戶(hù)在項(xiàng)目啟動(dòng)之日起兩個(gè)月內(nèi)搬遷的（含節(jié)假日），每戶(hù)給予獎(jiǎng)勵(lì)1.2萬(wàn)元，對(duì)被征收戶(hù)在啟動(dòng)之日起超過(guò)兩個(gè)月后搬遷的，在1.2萬(wàn)元獎(jiǎng)勵(lì)中按每戶(hù)每天200元遞減（遞減完為止）。轄區(qū)內(nèi)有多處房產(chǎn)的，以1戶(hù)計(jì)算補(bǔ)助。

四、保障措施

1.為確保方案順利實(shí)施。由區(qū)委書(shū)記擔(dān)任總負(fù)責(zé)人，區(qū)委副書(shū)記、區(qū)政府區(qū)長(zhǎng)擔(dān)任指揮長(zhǎng)，望城鎮(zhèn)、長(zhǎng)堎街辦、欣悅湖街辦、璜溪管理處及區(qū)直單位為成員，下設(shè)一室三組，即：辦公室、安置建設(shè)組、房屋征遷組、信訪(fǎng)維穩(wěn)組。辦公室下設(shè)二個(gè)專(zhuān)業(yè)工作小組：技術(shù)工作小組和房屋性質(zhì)認(rèn)定工作小組，負(fù)責(zé)城中村改造項(xiàng)目房屋征收工作。

2.明確責(zé)任，確保落實(shí)。各工作小組制定方案時(shí)要明確目標(biāo)任務(wù)、責(zé)任單位、責(zé)任領(lǐng)導(dǎo)、責(zé)任人，明確工作推進(jìn)進(jìn)度，實(shí)行掛圖作戰(zhàn)。要突出重點(diǎn)難點(diǎn)，合理有序推進(jìn)，動(dòng)員一切力量，聚力強(qiáng)攻掀起會(huì)戰(zhàn)高潮。前期工作階段要做到“一周一調(diào)度、一周一報(bào)告”，房屋征收工作階段要做到“一日一調(diào)度、一日一總結(jié)、一日一通報(bào)”，力爭(zhēng)快速圓滿(mǎn)完成本次征收任務(wù)。

3.依法征收，有情操作。嚴(yán)格按照國(guó)家、省、市有關(guān)土地房屋征收法律法規(guī)的規(guī)定依法征收。堅(jiān)持“公開(kāi)、公平、公正”的原則，實(shí)行“陽(yáng)光操作”。

政策咨詢(xún)服務(wù)信息

咨詢(xún)服務(wù)機(jī)構(gòu):新建區(qū)住建局（住房保障中心）

咨詢(xún)服務(wù)聯(lián)系人:方贛云

咨詢(xún)服務(wù)電話(huà):0791-83733922

咨詢(xún)服務(wù)地址:南昌市新建區(qū)住建局（住房保障中心）文化大道838號(hào)