為了合理利用城鎮(zhèn)土地，調(diào)節(jié)土地級差收入，提高土地使用效益，根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》和《江西省城鎮(zhèn)土地使用稅實施辦法》(省政府第239號令)精神，我區(qū)原實行的城鎮(zhèn)土地使用稅的征稅范圍、土地等級及稅額標準等已不適應(yīng)當前社會經(jīng)濟發(fā)展的需要，為此,我區(qū)擬對新建區(qū)城鎮(zhèn)土地使用稅的征稅范圍、土地等級及稅額標準作調(diào)整。現(xiàn)將《新建區(qū)城鎮(zhèn)土地使用稅征稅范圍、土地等級及稅額標準調(diào)整方案(征求意見稿)》面向社會公開征求意見。

此次公開征求意見時間為2023年9月27日至2023年10月11日,在此期間,歡迎社會各界通過以下途徑和方式提出意見。

信函方式: 國家稅務(wù)總局南昌市新建區(qū)稅務(wù)局稅政股(郵政編碼:330100)

電子郵箱:1833820601qq.com

聯(lián)系電話:0791-83701726

國家稅務(wù)總局南昌市新建區(qū)稅務(wù)局

2023年9月26日

附件1

擬調(diào)整新建區(qū)城鎮(zhèn)土地使用稅征稅范圍、

土地等級及稅額標準方案(征求意見稿)

根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》和《江西省城鎮(zhèn)土地使用稅實施辦法》(省政府第239號令)精神,對新建區(qū)城鎮(zhèn)土地使用稅征稅范圍、土地等級及稅額標準作如下調(diào)整:

一、等級范圍

調(diào)整后等級范圍有所改變，詳見附表《新建區(qū)土地等級范圍及城鎮(zhèn)土地使用稅稅額標準表》。

二、稅額標準

根據(jù)市政建設(shè)情況、經(jīng)濟繁榮程度等條件,新建區(qū)城鎮(zhèn)土地使用稅的土地劃分由原來的四個等級劃分為五個等級，前四個等級稅額保持不變，分別是一級，每平方8元/年；二級，每平方6元/年；三級，每平方5元/年；四級，每平方3元/年。新增五級土地，稅額標準為每平方1.5元/年。

三、執(zhí)行時間

上述征稅范圍，土地等級及稅額標準自南昌市政府批準之日起施行。

附表

新建區(qū)土地等級范圍及城鎮(zhèn)土地使用稅稅額標準表

附件2

《擬調(diào)整新建區(qū)城鎮(zhèn)土地使用稅征稅范圍、土地等級及稅額標準方案(征求意見稿)》的起草說明

一、調(diào)整原因

根據(jù)《國家稅務(wù)局關(guān)于檢發(fā)〈關(guān)于土地使用稅若干具體問題的解釋和暫行規(guī)定〉的通知》（（1988）國稅地字第15號）中對于關(guān)于城鎮(zhèn)土地使用稅征稅范圍的解釋：城市的征稅范圍為市區(qū)和郊區(qū)，縣城的征稅范圍為縣人民政府所在的城鎮(zhèn)，建制鎮(zhèn)的征稅范圍為鎮(zhèn)人民政府所在地。為了合理利用城鎮(zhèn)土地，調(diào)節(jié)土地級差收入，提高土地使用效益，我區(qū)原實行的城鎮(zhèn)土地使用稅等級及稅額標準已不適應(yīng)當前社會經(jīng)濟發(fā)展的需要。

二、調(diào)整內(nèi)容

1.稅額：將原4個土地等級增加至5個土地等級，前四個等級稅額不變，5級稅額標準為1.5元/平方米。2.征收范圍：將建制鎮(zhèn)人民政府所在地以外土地范圍全部納入5級。